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GRAVITAS Entrümpelung in Frankfurt und Region Rhein-Main. Lieferwagen fährt in Frankfurt und im Hintergrund ist die Skyline zu sehen.

/ Wohnungsauflösung nach Todesfall

Wohnungsauflösung nach einem Todesfall, wir übernehmen das für Sie

Wir schauen uns an, was weg soll, nennen Ihnen einen Festpreis und räumen alles. Sie sortieren nichts, tragen nichts und zahlen keinen Cent mehr als besprochen.

Wir räumen auch ohne Ihre Anwesenheit

Festpreis nach kostenloser Besichtigung

Fotos, Dokumente und Wertsachen legen wir beiseite

Termine auch kurzfristig, wenn die Frist läuft

★★★★★

4,9 von 5 bei Google

Was kostet die Wohnungsauflösung?

Kurze Fragen zum Antippen, fast nichts zu tippen. Danach bekommen Sie Ihren Preis.

Schritt 1 von 7

Was soll geräumt werden?

Wie groß ist die Fläche ungefähr?

Eine Schätzung reicht völlig.

Wie voll ist es ungefähr?

Bis wann soll es fertig sein?

Welches Stockwerk, und gibt es einen Aufzug?

Ohne Aufzug ist das oft der größte Kostenfaktor. Eine ungefähre Angabe reicht uns.

Schicken Sie drei Fotos, dann sparen wir die Besichtigung

Optional. Mit Fotos bekommen Sie den Festpreis oft noch am selben Tag, ohne Termin vor Ort.

Fotos per WhatsApp

Wohin dürfen wir Ihren Festpreis schicken?

Wir rufen einmal an, um die Details zu klären. Keine Werbung, keine Weitergabe.

Postleitzahl

Ihr Name

Telefonnummer

E-Mail

Kostenlos und unverbindlich · Antwort werktags innerhalb von 24 Stunden

Danke, Ihre Anfrage ist da. Wir melden uns werktags innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen. Wenn es eilt, rufen Sie uns an unter 0800 333 3370.
Das hat leider nicht geklappt. Bitte versuchen Sie es noch einmal oder rufen Sie uns an unter 0800 333 3370.
/ Ablauf

Die Durchführung unserer Leistungen im Überblick

Der Ablauf gilt für alle Leistungen und sorgt dafür, dass jedes Projekt transparent, fair und planbar durchgeführt wird.
01.

Besichtigung vor Ort

Nach dem Telefonat wird der Termin per E-Mail bestätigt. Die Besichtigung ist kostenlos und dient der Einschätzung des Aufwands sowie einer möglichen Wertanrechnung. Alle besprochenen Punkte werden schriftlich festgehalten.
02.

Garantiertes Festpreisangebot

Im Anschluss an die Besichtigung erhalten Sie ein schriftliches Festpreisangebot. Es umfasst alle Leistungen wie Anfahrt, Entsorgung, Personal und Vorbereitung.
03.

Schriftliche Auftragsbestätigung

Wenn Sie unser Angebot annehmen möchten, genügt eine schriftliche Bestätigung per E-Mail. Eine Stornierung ist jederzeit möglich. Es gibt keine vertragliche Bindung, denn GRAVITAS setzt auf Vertrauen statt Verpflichtung.
04.

Abnahme mit Protokoll

Kurz vor Abschluss der Arbeiten wird ein Abnahmetermin vereinbart und schriftlich protokolliert. Auf Wunsch kann auch ein Vermieter oder Betreuer vor Ort sein.
05.

Rechnung nach Abschluss

Nach erfolgreicher Abnahme erhalten Sie die Rechnung per Mail oder in Papierform. Die Zahlung erfolgt per Überweisung oder bar gegen Quittung. Erst nach vollständiger Leistung wird der Auftrag abgerechnet und abgeschlossen.
GRAVITAS Mitarbeiter bei einer Wohnungsauflösung, Entrümpelung oder Kleintransporter Seniorenumzug räumt Korb aus dem Lieferwagen aus.
/ Nach einem Todesfall

Was bei einer Wohnungsauflösung nach einem Todesfall anders ist

Check in Kreis Icon Royal 500

Sie müssen nicht vor Ort sein

Viele Angehörige wohnen nicht in Köln oder Bonn. Wir brauchen einen Schlüssel und eine Ansprechperson am Telefon. Auf Wunsch schicken wir Fotos vom leeren Zustand.
Check in Kreis Icon Royal 500

Persönliches behandeln wir persönlich

Fotoalben, Briefe, Ausweise, Schmuck und Unterlagen landen bei uns nicht im Container. Wir legen sie beiseite und übergeben sie Ihnen.
Check in Kreis Icon Royal 500

Wenn mehrere Erben entscheiden

In einer Erbengemeinschaft muss oft erst Einigkeit hergestellt werden. Unser Angebot bleibt gültig, bis Sie sich abgestimmt haben.
Check in Kreis Icon Royal 500

Wenn die Frist läuft

Nach einem Todesfall gilt ein Sonderkündigungsrecht, danach die gesetzliche Frist. Sagen Sie uns den Termin, bis zu dem die Wohnung leer sein muss.
Check in Kreis Icon Royal 500

Wertanrechnung entlastet den Nachlass

Möbel, Schmuck, Werkzeug und Sammlungen sehen wir uns an und rechnen den Wert gegen den Preis. Sie sehen die Rechnung offen, bevor Sie zusagen.
Check in Kreis Icon Royal 500

Auch bei einer stark vermüllten Wohnung

Manchmal zeigt sich erst nach dem Tod, wie jemand zuletzt gelebt hat. Wir werten das nicht. Wir räumen, reinigen und übergeben besenrein.
Unverbindlich Kontakt aufnehmen
GRAVITAS Mitarbeiter bei einer Wohnungsauflösung, Entrümpelung oder Kleintransporter Seniorenumzug räumt Korb aus dem Lieferwagen aus.
/ Nach einem Todesfall

Was bei einer Wohnungsauflösung nach einem Todesfall anders ist

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Sie müssen nicht vor Ort sein

Viele Angehörige wohnen nicht in Köln oder Bonn. Wir brauchen einen Schlüssel und eine Ansprechperson am Telefon. Auf Wunsch schicken wir Fotos vom leeren Zustand.
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Persönliches behandeln wir persönlich

Fotoalben, Briefe, Ausweise, Schmuck und Unterlagen landen bei uns nicht im Container. Wir legen sie beiseite und übergeben sie Ihnen.
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Wenn mehrere Erben entscheiden

In einer Erbengemeinschaft muss oft erst Einigkeit hergestellt werden. Unser Angebot bleibt gültig, bis Sie sich abgestimmt haben.
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Wenn die Frist läuft

Nach einem Todesfall gilt ein Sonderkündigungsrecht, danach die gesetzliche Frist. Sagen Sie uns den Termin, bis zu dem die Wohnung leer sein muss.
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Wertanrechnung entlastet den Nachlass

Möbel, Schmuck, Werkzeug und Sammlungen sehen wir uns an und rechnen den Wert gegen den Preis. Sie sehen die Rechnung offen, bevor Sie zusagen.
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Auch bei einer stark vermüllten Wohnung

Manchmal zeigt sich erst nach dem Tod, wie jemand zuletzt gelebt hat. Wir werten das nicht. Wir räumen, reinigen und übergeben besenrein.
Unverbindlich Kontakt aufnehmen

Sie brauchen schnell Klarheit

Rufen Sie uns kostenlos an und wir besprechen alles direkt am Telefon.

4.9

Bewertung auf Google

100 %

Google Käuferschutz

30+

Jahre Erfahrung
/ Rezensionen

Erfahrungen unserer Kunden

Persönliche Rückmeldungen zeigen, worauf es bei einer Entrümpelung wirklich ankommt.
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Google Logo Icon Schwarz
Google Bewertungssterne von Gravitas Köln. 4.9 von 5 Sterne.
4.9
andreas Thienes

Kann man nur empfehlen. Sehr pünklich, sehr freundlich, sehr schnell. Alles perfekt und sauber hinterlassen.PositiveResponsiveness, Punctuality, Quality, Professionalism, ValueServicesFurniture removal

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Almut Eckmann

Die Firma ist nur zu empfehlen! Sie ist pünktlich und zuverlässig.Die Mitarbeiter waren sehr freundlich und „schneller als der Schall“, dabei sehr umsichtig und äußerst korrekt. Ich war sehr zufrieden und würde sogar mehr als 5 Sterne vergeben, wenn dies möglich wäre. DANKE!!!PositivePunctuality, Quality, Professionalism, ValueServicesService not listed

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Clara-Louisa Rühl

Schnelle und professionelle Entrümpelung zu einem für den Wohnungszustand guten Preis. Sehr zu empfehlen!PositiveResponsiveness, Professionalism, ValueServicesFurniture removal, Junk removal

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Irene Feucht

Anruf Dienstagnachmittag, Besichtigungstermin für Donnerstagvormittag erhalten und am Nachmittag kam das Angebot mit Festpreis und Termin zur Räumung am Montag. Es kam ein Team von vier Mitarbeitern die den Auftrag super schnell sehr gründlich und sauber abgearbeitet haben. Wir waren sehr, sehr zufrieden und möchten hiermit noch einmal ein sehr großes Lob an das ganze Team aussprechen. ALL in ONE können wir zu 100% weiterempfehlen.

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Emanuel luchian

👌👌👌👌

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Sandra Bätzold

Top Leistung, vom Angebot bis AuftragsausführungPositiveResponsiveness, Punctuality, Quality, Professionalism, ValueServicesJunk removal

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Hauke Schmidt

Entrümpelung einer Wohnung in Köln nach vorheriger Besichtigung und Angebotslegung. Besichtigung war noch am selben Tag nach Anruf möglich. Das Angebot wurde am kommenden Tag per Email versandt.Die Arbeiten, welche in der kommenden Woche erfolgten, wurden sauber und professionell durchgeführt. Absolut zu Empfehlen!PositiveProfessionalism

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Hans Weber

Erschienen zu beiden Terminen zwar 20 Minuten verspätet, aber das kann ich verkraften. Sonst einwandfrei!

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Reuben Miriam

Top !!!Kann ich wärmstens empfehlen.Ich würde sogar 10 🌟 geben.Vielen Dank nochmal.

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Judith Schulz

(Translated by Google) We are extremely satisfied with the clearance service. Everything went very smoothly, friendly, fast, clean and uncomplicated. The guys on site are incredibly hard-working and friendly and the service in Frankfurt is also very quick when it comes to preparing offers and setting appointments. Fair price! (Original) Wir sind super zufrieden mit dem Entrümpelungsservice. Alles lief sehr reibungslos, freundlich, schnell, sauber und unkompliziert ab. Die Jungs vor Ort sind wahnsinnig fleißig und freundlich und auch der Service in Frankfurt ist sehr flott in der Angebotserstellung und Terminfestlegung. Fairer Preis!

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Klaus Reid

3 Zimmer Wohnung entrümpelt und gleichzeitig Umzugsarbeiten Möbel abbauen und in neuer Wohnung wieder aufbauen.Absolut SUPER, pünktlich - sauber - unglaublich schnell aber trotzdem TOP Arbeit.Absolut empfehlenswert, jederzeit zu empfehlen, ich würde die immer wieder bedenkenlos anagieren !Vielen Dank für die SUPER Arbeit!

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Klaus-Dieter Schulz

Superschnell: Habe sonntags Mail an Gravitas geschickt, montags war schon Besichtigungstermin, und am Donnerstagmittag derselben Woche war die 70 qm große Wohnung samt Kellerraum komplett entrümpelt. Das dreiköpfige Entrümpelungsteam wie auch Frau Ilkhan aus der Frankfurter Zentrale, mit der ich telefoniert habe, waren sehr freundlich. Auch der Preis war völlig o.k. Ein Glück, dass ich nicht das zuvor eingeholte Angebot einer anderen Entrümpelungsfirma angenommen habe, denn dann hätte ich rd. 2.000 Euro mehr berappen müssen. Deshalb herzlichen Dank an Gravitas! Ich kann diese Firma nur wärmstens weiterempfehlen.

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Tania Tacke

I have used this company many times for movings across Germany and to get rid of furniture; every time they have been highly professional. The workers are very effective and very careful with the objects and furniture. They are also friendly and attentive, they locate the furniture in the new place exactly where you wish to and make sure you are happy and everything is perfekt. I couldn’t be more happy and thankful for such a great company when moving. I would definitely recommend it as the top nr.1 company for moving.

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Mircea Sârb

Very professional guys !

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Claudia Hoever

Pünktlich, zuverlässig und schnell eine ganze Wohnung geräumt. Kann ich nur bestens weiter empfehlen.

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Ralf Damerius

Freundliche Mitarbeiter , sehr fleißig .Sie haben in 11stunden eine komplette Wohnung , 3 Dachböden und einen Keller ausgeräumt. Und das im 3. Stock .Alles wurde sauber hinterlassen,sogar das Treppenhaus wurde gefegt.Ich kann diese Firma nur weiterempfehlen.

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Andreas Peetz

Schnelle flexible Terminvergabe, professionelle Abwicklung, faire Preise.PositiveResponsiveness, Punctuality, Quality, Professionalism, ValueServicesJunk removal

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EIF Wake up

Sehr freundliches Team, wurde von anfang bis zum schluss gut betreut, beim nächsten ausräumen meiner Wohnung werde ich mich auf jeden fall wieder bei All in One melden. Preisleistung war Top und Unschlagbarkann nur weiter empfehlen, weiter so ;)

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Tanja Drescher

Die arbeiten mit echter Festpreisgarantie d.h was bei der Besichtigung vereinbart wurde gilt auch. Super.

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Barbara Schmutte

entgegenkommende und hilfreiche Mitarbeiter in der Organisation, flexibel bei kurzfristigen Veränderungen, professionell, schnell - könnte nicht besser seinPositiveResponsiveness, Punctuality, Quality, Professionalism, ValueServicesJunk removal

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Michael K.

Super Service. Spitzenklasse. Innerhalb von 6 Stunden eine 3 Zimmerwohnung + Keller + Dachboden entrümpelt. Alles super entsorgt. Wohnung und Treppenhaus sauber ausgekehrt. Kann man nur weiterempfehlen.

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Helmut 55

Wohnungsauflösung wurde ausgeführt und Wohnung und Keller besenrein übergeben. Alles - vom Erstellen des Angebots bis zur Ausführung innerhalb kürzester Zeit - wirklich perfekt und ich bin sehr zufrieden. Die Jungs vor Ort waren sehr professionell und schnell. Besser kann man es nicht machen! Vielen Dank an alle Beteiligten.ServicesHouse and garage clean-outs

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Thomas Oster

Das es so schnell gehen würde hätte ich gar nicht gedacht, aber mit dem richtigen Personaleinsatz war das Büro nach zwei Stunden leer.

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Kathi Leinberger

Wir sind sehr positiv überrascht. 4 Zimmerwohnung, nach 44 bewohnten Jahreninnerhalb 8 Stunden, schnell, kompetent, sauber und profihaft aufgelöst.Die Männer sind freundlich und sehr hilfsbereit. Preisleistungsverhältnis ist sehr fairAlles in allem nur zu empfehlen.Vielen Dank nochmal

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Nobbi Lorenz

Mit mulmigem Gefühl und von vielen Emotionen begleitet, sahen wir der Auflösung und Entrümpelung der Wohnung unserer Eltern entgegen. Die Firma „Gravitas“ hat uns durch ihr professionelles, umsichtiges, ruhiges und freundliches Vorgehen diesen Abschied sehr erleichtert! Alle „übrig gebliebenen“ Möbel wurden ordentlich abgebaut und gut verpackt, wir hatten nicht einmal das Gefühl, dass hier etwas nur „Sperrmüll“ oder wertlos ist und das war schön, vielen Dank dafür!! Die drei Mitarbeiter waren fleißig und schnell und die ganze Wohnung wurde sauber und besenrein hinterlassen, sogar Nägel und Schrauben wurden noch aus den Wänden geholt! Wir sind sehr, sehr zufrieden vom ersten Anruf, über die Besichtigung vor Ort, die schnelle (noch am selben Tag) Angebotserstellung, den Preis, bis hin zur und am allermeisten über die Durchführung! Vielen, vielen Dank, wir werden sie gerne und auf jeden Fall weiterempfehlen, liebe Firma Gravitas!!PositiveResponsiveness, Punctuality, Quality, Professionalism, ValueServicesFurniture removal, House and garage clean-outs, Mattress removal and disposal

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Frank Doktor

Schneller Rückruf auf Mail-Anfrage. Höflich und kompetent mit der Terminvergabe und Einhaltung. Mitarbeiter haben sauber gearbeitet und waren gemäß Absprache pünktlich am Einsatzort.PositiveResponsiveness, Punctuality, Quality, ValueServicesJunk removal

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Kai ́s Sound Engine Wersi OAX

Gerne schreibe ich für dieses Team eine Rezession. Unkomplizierte Abwicklung. Pünktlich, sauber, schnell. Preis akzeptabel. Kann ich gerne weiterempfehlen.

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Regina Schneider

Eine Seniorenwohnung wurde schnell und sehr professionell geräumt. Der Service zu einem fairen Festpreis ist sehr weiter zu empfehlen.PositivePunctuality, Professionalism, ValueServicesFurniture removal

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Barbara Bickel

Vom Erstkontakt bis zur Räumung der Wohnung waren wir mit All In One sehr zufrieden. Dieses Unternehmen können wir guten Gewissens weiter empfehlen. Vielen Dank All In One Team.

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Ursula Arrow

Guter Kontakt, Preis/Leistungsverhältnis war super. Sauber gearbeitet.Entrümpelung 80 qm in Köln lief reibungslos. Vielen Dank.PositivePunctuality, Professionalism, ValueServicesFurniture removal

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Lothar

Erst einmal vielen Dank für alles.Sehr netter Kontakt am Telefon. Die Wohnung wurde sehr schnell besichtigt und ich habe sehr kurzfristig einen Termin bekommen.Das nette Team war pünktlich vor Ort.Die 3 Zimmer Wohnung und der Keller wurde komplett ausgeräumt . Alle Möbel samt Inhalt. Es wurden alle Tapeten entfernt und sogar die Dübellöcher verschlossen. Der verklebte Teppichboden wurde auch entfernt.Ich bin sehr zufrieden und kann die Firma Gravitas sehr empfehlen.Nochmal vielen Dank für die schnelle Ausführung.PositiveResponsiveness, Punctuality, Quality, Professionalism, Value

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Thomas Rie

Super pünktlich, hochprofessionell, schnell, sauber und umsichtig gearbeitet.Empfehlung ohne wenn und aber!

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M P

Super professionell. Pünktlich, sauber, schnell undabsolut fairer Preis.

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Horst Joisten

Sehr nette Arbeiter, freundlich und sauber. Es wurde alles zu meiner besten Zufriedenheit erledigt. Ich werde diese Firma immer wieder gerne weiterempfehlen.PositivePunctualityServicesFurniture removal

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Mareike und Henning

Schnell, unkompliziert, haben auf unserer Wünsche Rücksicht genommen und großartige Arbeit geleistet.

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Jenny Meyers

Ich wollte einfach nur mal Danke sagen :)Ich hätte nicht so gewusst wo ich bei diesem Chaos anfangen soll.Zum Glück hatte ihr den Durchblick, ohne euch wäre es so wahrscheinlich nicht mal möglich gewesen:)Freundlich, schnell unkompliziert und sauber..:)

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Maddy Gynoid

Perfekte Abwicklung meines Auftrags. Schnell, kompetent, unkompliziert und alles exakt wie vereinbart durchgeführt. Das Ganze noch zu einem sehr günstigen Preis.PositiveResponsiveness, Punctuality, Quality, Professionalism, ValueServicesHouse and garage clean-outs

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maximilian Vetter (Musik freaks)

Ich habe schnell ein Termin bekommen damit mein Bad renoviert werden kann. Sehr nette Mitarbeiter und das Bad sieht perfekt aus.Danke :)

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EB1 Donata von Harnier

PositiveResponsiveness, Punctuality, Professionalism, ValueServicesAppliance removal and disposal, Electronic waste removal and disposal, Furniture removal, Junk removal, House and garage clean-outs, Mattress removal and disposal, Rubbish removal and disposal

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Jens Beislein

Wir möchten uns noch einem herzlich für die erbrachte Leistung bedanken. Die Wohnungsübergabe hat gut funktioniert.Vielen Dank an das Team, das schier unglaubliches in der kurzen Zeit geleistet hat.Wir werden Sie auf jeden Fall weiterempfehlen.Angebot, Termintreue und Leistung sind wirklich Top.

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/ Leistungen

Ergebnisse unserer Arbeit

Bilder sagen mehr als Worte. In dieser Galerie zeigen wir Ihnen, was eine professionelle Entrümpelung leisten kann.
Kleintransporter Seniorenumzüge
Flur und Badezimmer in einer voll möblierten Wohnung, dokumentiert vor dem Kleintransporter Seniorenumzug durch GRAVITAS.Leere, aufgeräumte Wohnung nach einem Kleintransporter Seniorenumzug durch GRAVITAS. Das Bild zeigt eine besenreine Übergabe nach Entrümpelung im Rahmen eines Seniorenumzugs, inklusive Entsorgung alter Sanitärgegenstände.
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Kleintransporter Seniorenumzüge
Kleintransporter Seniorenumzüge
Badezimmer mit Pflegezubehör und persönlichen Gegenständen vor der professionellen Entrümpelung durch GRAVITAS.Leeres, aufgeräumtes Badezimmer nach einer Haushaltsauflösung durch GRAVITAS. Das Bild zeigt eine besenreine Übergabe nach Entrümpelung im Rahmen eines Seniorenumzugs, inklusive Entsorgung alter Sanitärgegenstände.
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Minimalistischer Pfeil rechts Icon Weiss
Kleintransporter Seniorenumzüge
Haushaltsauflösungen / Entrümpelungen
Voller, unsortierter Kellerraum mit Getränkekisten, Möbeln und Taschen vor einer geplanten Entrümpelung durch GRAVITAS.Ein leerer Keller mit nach der Durchführung einer Entrümpelung und Haushaltsauflösung durch GRAVITAS.
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Haushaltsauflösungen / Entrümpelungen
Messiewohnungen
Volles Schlafzimmer einer Messiewohnung vor der Räumung und Grundreinigung durch GRAVITAS.Eine leere Küche nach einer Messiewohnung Auflösung durch GRAVITAS. Mit Grundreinigung, und kompletter Entrümpelung.
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Messiewohnungen
Messiewohnungen
Wohnzimmer einer Messiewohnung vor der Räumung und Grundreinigung durch GRAVITAS.Ein leeres Wohnzimmer nach einer Messiewohnung Auflösung durch GRAVITAS. Mit Grundreinigung, und kompletter Entrümpelung.
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Messiewohnungen
Messiewohnungen
Volles Badezimmer einer Messiewohnung vor der Räumung und Grundreinigung durch GRAVITAS.Ein perfekt gereinigtes Bad einer ehemaligen Messiewohnung nach einer Messiewohnungsräumung mit Grundreinigung durch GRAVITAS.
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Messiewohnungen

Wo wir arbeiten

Wir übernehmen Wohnungsauflösungen in Köln und Bonn, im gesamten Stadtgebiet beider Städte und im Umland. Dazu gehören unter anderem Hürth, Frechen, Brühl, Wesseling, Pulheim, Bergisch Gladbach, Leverkusen, Sankt Augustin, Königswinter und Bad Honnef. Unser Sitz ist in Weilerswist. Eine vollständige Liste finden Sie unter Einsatzgebiete.

Was wir mitnehmen und was nicht

Wir übernehmen den kompletten Hausrat: Möbel, Textilien, Elektrogeräte, Teppiche, Kellerinhalte, Werkzeug und Gartensachen. Sondermüll wie Farben, Lacke, Altöl oder Batterien trennen wir und führen ihn fachgerecht ab. Persönliche Unterlagen, Fotos und Wertsachen entsorgen wir nicht. Die legen wir beiseite und übergeben sie Ihnen.

Was wir nicht anbieten, sagen wir genauso deutlich: Wir sind kein Sperrmülldienst und keine kommunale Abfuhr. Wenn Sie einzelne Möbelstücke kostenlos abholen lassen möchten, ist die Sperrmüllabholung Ihrer Stadt der richtige Weg, nicht wir. Wir kommen ins Spiel, wenn eine komplette Wohnung oder ein ganzer Haushalt geräumt werden soll und Sie dafür einen Festpreis und einen festen Termin wollen.

Geht es bei Ihnen nicht um einen Todesfall? Dann passen diese Seiten besser: Entrümpelung in Köln und Entrümpelung in Bonn

Wichtiger Hinweis

Die rechtlichen und steuerlichen Hinweise auf dieser Seite sind allgemeine Informationen und keine Rechts- oder Steuerberatung. Im Einzelfall entscheidet Ihre Notarin, Ihr Anwalt oder Ihre Steuerberatung. Fristen und Beträge können sich ändern, und es kommt immer auf Ihren konkreten Fall an.

Häufige Fragen

Wer zahlt die Wohnungsauflösung nach einem Todesfall?
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Die Kosten trägt der Nachlass, also die Erbin oder der Erbe. Reicht der Nachlass nicht aus, gibt es Wege, die Haftung zu begrenzen. Das klärt am besten ein Notar oder eine Fachanwältin für Erbrecht mit Ihnen. Was noch Wert hat, rechnen wir an und senken damit die Kosten für den Nachlass.
Wie lange haben wir Zeit, die Wohnung zu räumen?
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Tritt beim Tod des Mieters niemand in den Mietvertrag ein, läuft er mit den Erben weiter. Erbe und Vermieter können dann innerhalb eines Monats außerordentlich kündigen, nachdem sie vom Tod erfahren haben und davon, dass niemand eingetreten ist. Danach gilt die gesetzliche Kündigungsfrist. In der Praxis heißt das meist drei bis vier Monate. Grundlage ist § 564 BGB.
Wir überlegen, das Erbe auszuschlagen. Dürfen wir vorher räumen?
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Besser nicht. Für die Ausschlagung haben Sie sechs Wochen ab dem Zeitpunkt, an dem Sie vom Erbe und vom Grund Ihrer Berufung erfahren. Lebte die verstorbene Person zuletzt im Ausland oder halten Sie sich selbst im Ausland auf, sind es sechs Monate. Räumen Sie vorher, kann das als Annahme des Erbes gewertet werden. Sprechen Sie in dem Fall erst mit einem Notar, bevor Sie uns beauftragen. Grundlage ist § 1944 BGB.
Sind die Kosten steuerlich absetzbar?
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Bei der Erbschaftsteuer sind Nachlassverbindlichkeiten abzugsfähig, darunter die Kosten für die Regelung und Abwicklung des Nachlasses. Ohne Einzelnachweis wird dafür ein Pauschbetrag abgezogen. Er beträgt 15.000 Euro für Erbfälle ab dem 1. Januar 2025, davor waren es 10.300 Euro. Der Betrag gilt einmal je Erbfall, nicht je Erbe. Ob die Wohnungsauflösung in Ihrem Fall dazuzählt und ob sich ein Einzelnachweis lohnt, sagt Ihnen Ihre Steuerberatung. Grundlage ist § 10 Absatz 5 Nummer 3 ErbStG.
Müssen wir bei der Räumung dabei sein?
Minimalistischer Pfeil nach unten Icon Schwarz
Nein. Viele Angehörige wohnen weit weg oder schaffen es zeitlich nicht. Wir brauchen einen Schlüssel und eine Ansprechperson am Telefon. Auf Wunsch dokumentieren wir die Übergabe mit Fotos.
Was passiert mit Fotos, Dokumenten und Wertsachen?
Minimalistischer Pfeil nach unten Icon Schwarz
Die legen wir beiseite, statt sie zu entsorgen. Fotoalben, Briefe, Ausweise, Verträge, Schmuck und Sammlungen übergeben wir Ihnen. Sagen Sie uns vorher, worauf wir besonders achten sollen.
Was ist, wenn mehrere Erben entscheiden müssen?
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Das ist häufig so. In einer Erbengemeinschaft muss erst Einigkeit hergestellt werden. Unser Festpreisangebot bleibt gültig, bis Sie sich abgestimmt haben. Auf Wunsch sprechen wir mit allen Beteiligten und schicken das Angebot an mehrere Adressen.